国有大行已可申请延长房贷期限至40年，需符合哪些条件？

📋总体概括

8月28日央行与金融监管总局发文，将个人住房贷款最长期限由30年延长至40年，并印发《个人住房贷款管理办法（试行）》规范展期规则：展期累计不得超过原贷款期限一半，原期限加展期合计不超过40年。目前工行、建行、农行、中行、邮储、交行等国有大行均已受理延长期限申请，工行称后续将上线手机银行线上申请功能，建行已可在App内通过还款计划调整入口办理。需注意并非所有房贷都能延到40年，银行将根据申请原因、还款来源及后续还款安排综合确定具体年限，实质是风险审慎下的个案协商机制。