规划投资35亿的医院，还没开诊先拍卖

📋总体概括

规划投资35亿元的汕头国瑞医院主体封顶近六年始终未开业，因批文过期、股权冻结及母公司国瑞置业经营困难，近日在阿里拍卖平台挂牌处置。此次拍卖标的为土地使用权及在建工程，评估价近13亿元，起拍价9.08亿元，约为评估价七折。这家曾被寄望填补区域医疗空白的社会办医项目，最终沦为地产纾困背景下的资产处置案例，折射出地产资本办医模式的系统性困境。