一线调研｜个人房贷新规落地情况：“年龄＋期限”能否突破75？

📋总体概括

财联社9月4日报道，有关部门联合印发个人住房贷款优化新政，将房贷最长年限从30年延长至40年。财联社记者走访多家全国性银行、城商行后发现，目前银行普遍采用「年龄＋期限」组合维度控制风险：以工行为代表的国有大行普遍要求不超过75岁，多家城商行、股份行一般卡在68岁左右。针对市场关注的「年龄＋期限」会否放宽至80岁，多家银行表示暂未考虑，但部分全国性银行称行内已有讨论，待官方公告后确定。文章还关注40年房贷申请及困难客户纾困等落地情况。