金融机构穿越周期：美国房地产转型的微观主体实证｜构建房地产新模式（26）

📋总体概括

重新为市场定价、迅速出清，是美国房地产增量时代到存量时代转型的道路选择 当地时间2026年9月3日，美国加利福尼亚州旧金山，一处住宅区。图：视觉中国 　　在《 房地产转型之路原点的国际比较 》中，我们总结了日本房地产的价值原点是“社会基础设施”，制度管道是“间接融资和财阀制度”，面对增量时代到存量时代的转型，日本的处理方式是“做减法，以时间换空间”；而美国房地产的价值原点是