缓解住房紧张情况 欧盟提新法案限制爱彼迎等短期租房平台

📋总体概括

欧盟委员会提出《可负担住房法案》，拟授权地方政府在住房紧张地区限制爱彼迎等短期租房平台运营。法案以房价收入比过高或十年房价持续上涨作为认定住房紧缺的标准，但要求限制措施须有事实依据、必要且不得追溯。巴黎、巴塞罗那等旅游城市此前已各自限租并引发平台法律纠纷，欧盟此举意在统一授权框架。法案尚需成员国与欧洲议会批准，爱彼迎及行业游说团体已要求增设独立审查与补救机制，并主张问题根源在于住房供应不足。