十日内三地官宣现房销售，房价会涨还是房企先扛不住？

📋总体概括

现房销售正从个案试点变为多地推广的常态化土拍条件：十日内已有三个城市在宅地出让公告中明确要求现房销售。9月9日泉州自然资源和规划局公告，将于9月29日集中出让丰泽区4宗地块、总土地面积近200亩，其中东海中央活力区13号地块明确要求实施项目公司制、主办银行制、现房销售制三项基础制度，现售标准为完成竣工验收备案。现房销售提高了房企资金门槛，短期或加剧高周转模式退坡，是新房市场从预售制向确定性交付转型的重要信号。