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空调洗衣机齐全,双人间一年1320元,多所高校买商品房当学生宿舍

凤凰网·2026/9/11 04:43:13🔗 原文

📋总体概括

秋季学期起,多所高校收购存量商品房改造为学生宿舍。湖北大学购置与阳逻校区一路之隔的武汉城建·水岸部分房源,成为全国首个高校收购存量商品房案例,研究生住双人间年住宿费1320元,免物业费但享受小区业主待遇。深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等也跟进此举,既缓解学生住宿紧张,也为去化库存的房地产市场提供了新出口。

关键信息

  • 湖北大学收购校园周边武汉城建·水岸部分房源改学生公寓,系全国首个高校收购存量商品房案例
  • 入住研究生为双人间,年住宿费1320元,不交物业费却享受小区业主级配套
  • 深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等多所高校跟进收购存量房作宿舍
  • 该模式一石二鸟:解决高校扩招后的住宿缺口,同时助力盘活去化困难的存量商品房

🔥犀利点评

这其实是两个难题的聪明对冲:高校宿舍缺口撞上去化遇冷的楼市库存,政府牵线让学校当接盘侠,价格必然远低于市价,学生用1320元住上带空调洗衣机的商品房双人间,账怎么算都划算。但要警惕的是,宿舍楼变商品房小区,管理权责、产权归属、后续维护这些细则若没厘清,好消息也可能变成新纠纷。模式能否复制,关键看地方财政愿不愿意补贴差价。

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