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港股公告精选｜中国生物制药拟约45亿元增持正大天晴 新城发展前8月销售额逾80亿元
📋总体概括
9月11日港股公告要点：中国生物制药拟44.8亿元向谢承润收购正大天晴5%股权，完成后间接持股增至65%，估值约19倍滚动PE，对应增厚调整后中期盈利3.5亿元。地产板块持续承压，新城发展前8月合同销售81.07亿元、同比降40.24%，中梁控股同比降48.25%，富力降5.85%，世茂约97.21亿元。其他方面，中广核新能源前8月发电量同比微降0.6%，恒瑞医药新药获纳入突破性治疗名单，中国宏桥拟2.4亿元收购云南光伏资产。
⚡关键信息
- ▸中国生物制药拟44.8亿元收购正大天晴5%股权，持股增至65%，估值约19倍滚动PE，增厚调整后中期盈利3.5亿元
- ▸新城发展前8月合同销售81.07亿元，同比减少40.24%，但租金收入约90亿元形成对冲
- ▸中梁控股前8月合约销售约42.9亿元，同比大降48.25%，为披露房企中跌幅最大
- ▸中国宏桥附属拟2.4亿元收购魏桥新创，获得云南170MW并网光伏项目
- ▸恒瑞医药注射用瑞康芦泽妥塔单抗获纳入突破性治疗品种名单
🔥犀利点评
最值得玩味的是中国生物制药这笔收购：44.8亿买5%股权、19倍PE，等于向实控人家族高位输送流动性，所谓增厚盈利3.5亿不过是左手倒右手的账面游戏。地产那边才是真现实——新城销售腰斩式下滑40%，租金90亿救不了开发主业，中梁更是跌近五成。房企公告里销售数据一年比一年难看，行业出清远未见底，别被个别回购增持的烟花晃了眼。
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