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全国多所高校买商品房当学生宿舍:空调洗衣机齐全,双人间一年 1320 元
📋总体概括
央视新闻报道,湖北大学购置校园周边武汉城建·水岸存量商品房改造为学生公寓,系全国高校收购周边商品房改宿舍的首个案例。公寓距教学区步行约5分钟,空调热水齐全,一单元分布4个独立房间,配有专属宿管团队,外卖可直接送至宿舍门口。双人间年住宿费1320元且免物业费,学生称享受到小区业主待遇。此外还有多所高校跟进购置存量房源改造学生宿舍,为高校宿舍紧张与商品房去库存提供了双向解决方案。
⚡关键信息
- ▸湖北大学成为全国首个收购周边商品房改造学生公寓的高校案例
- ▸公寓位于武汉城建·水岸,步行约5分钟到教学区,配有专属宿管团队
- ▸双人间年住宿费1320元,免物业费,空调热水等设施齐全
- ▸一个单元内分布4个独立房间,外卖骑手可直接送至宿舍门口
- ▸除湖北大学外,全国还有多所高校购置存量房源改造学生宿舍
🔥犀利点评
一石二鸟的聪明买卖:高校宿舍缺口用存量房补上,开发商库存有人接盘,学生花一千三住上电梯空调房。但别忘了,这种模式本质靠的是低买再以公益性价格转租,若地段房价成本高,账未必算得平;而且国内其他高校周边未必有现成的整栋存量房等着收购。个案能复制到多少城市,才是真正的考验。
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